Posizione
Bellissimo casale nato da una cascina originaria di oltre 400 anni situato in questo eccezionale contesto rurale in posizione dominante sulla cima di una collina e con vista mozzafiato e panoramica in tutte le direzioni, sulla valle di Comino e sulle montagne circostanti, che si affaccia su circa 3 acri di uliveto e giardini con alberi da frutto.
Originariamente risalente al 1604, il casale è stato completamente ristrutturato e trasformato in 2 appartamenti completamente indipendenti con tutti i comfort e servizi oltre che una vista davvero meravigliosa. L’appartamento al piano terra/primo è composto da cucina e zona pranzo, soggiorno con camino in pietra scolpita e stufa a legna, ben tre camere matrimoniali, guardaroba e due bagni, doppie porte sul balcone con impareggiabile vista panoramica. Vista da un ampio ed esclusivo terrazzo anche per l’appartamento al piano superiore, ugualmente ristrutturato e composto da una grande cucina abitabile, soggiorno, camera da letto e bagno. Le residenze sono dotate di aria condizionata, infissi in doppio vetro, persiane regolabili. La vendita include l'arredamento completo. Completano la proprietà diversi locali ad uso rimessa al piano inferiore, con autoclave, un bellissimo giardino dotato di impianto di irrigazione, e un terreno ulivetato in lieve pendio.
Immoglie è una piccola borgata di appena una quarantina di case, circondata da ogni lato dalla bellezza naturale e rurale del paesaggio e dalla magnificenza delle montagne in un contesto più che tranquillo che gode panorami e tramonti mozzafiato. Dista soli 80 minuti dall'aeroporto di Napoli e 100 minuti dall'aeroporto di Roma Ciampino. L'accesso su strada è facile e nei paesi vicini si può godere di ogni prelibatezza eno-gastronomica locale, con grande scelta di ristoranti.
La frazione di Immoglie è in montagna e Casa Bella Vista è a quota 590 metri nel Comune di Picinisco (3 km dal centro) e vicina al Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise.
Immoglie dista circa 25 minuti (30 km) in auto dalla città di Cassino e dall'autostrada A1 per Napoli a sud. L'area intorno a Cassino è famosa nella storia della guerra per la battaglia di Montecassino della seconda guerra mondiale. Alla stessa distanza in direzione opposta si trova la città di Sora ed i vicini Comuni di Isola del Liri con le sue bellissime cascate e lo storico borgo di Arpino. Da Sora parte la superstrada di collegamento verso l’A1 in direzione Roma. A circa mezz’ora da Cassino, poco più di un'ora in totale da Casa Bella Vista, si raggiunge facilmente il suggestivo litorale laziale con i suoi Comuni di mare più famosi tra cui Formia, Gaeta ed il bellissimo borgo di Sperlonga, nonché Terracina.
Le abitazioni si prestano ad ogni tipo di utilizzo. Possono essere benissimo una prima casa utilizzata tutto l’anno, per una o due famiglie, oppure una seconda casa per delle rilassanti vacanze ideali per tutte le stagioni. Si possono inoltre intendere gli immobili come un investimento visto anche il recente utilizzo come case vacanze da affittare che negli anni ha riscosso un ottimo successo.
